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                                        HUBEI HUAZHONG CULTURE PROPERTY RIGHTS EXCHANGE

                                        华中文交所助力行政事业单位房屋出租交易大幅增长

                                        发布日期:2021-02-09    信息来源:华中文交所    浏览次数:968

                                        2020年,华中文交所多措并举,扎实开展行政事业单位房屋出租业务,精心服务全省行政事业单位国有资产管理“放管服”改革,据统计,全年挂牌行政事业单位公房出租项目586宗,同比增长187%;成交项目317宗,同比增长116%;成交金额1.7亿元,同比增长205%;出租总面积达11.17万平方米,同比增长180%,各项交易数据均实现了大幅增长,体现了行政事业单位通过华中文交所公开挂牌出租房屋的积极性越来越高。


                                        强化政策宣讲,推动公房资产进场挂牌出租

                                        华中文交所主动上门,先后到省广电局、省市场监督管理局、省地质局等30多家单位宣讲了省级行政事业单位国有资产管理“放管服”改革政策,讲清讲透公房资产进场挂牌出租的意义和要求,使各单位理解并支持政策。同时,详细讲解相关交易流程,主动帮助各单位开展公房出租工作。2020年,省住建厅、省民政厅、武汉纺织大学等单位相继将公房资产委托华中文交所挂牌出租,成为了华中文交所合作单位,推动了全省行政事业单位公房出租业务的有序开展。


                                        规范操作流程,提升服务水平

                                        对内,坚持规范服务理念,严格执行行政事业单位公房出租项目挂牌操作规则,建立了业务部门初审、法务鉴证部复审、信息发布部门三审的三级审核制度,确保项目规范操作;对外,坚持上门服务和全方位服务理念,协助客户开展调研分析,为客户制定方案出谋划策,上门对接项目挂牌事宜,主动想客户之所想,以优质服务赢得良好口碑。2020年,省机关事务管理局先后在华中文交所挂牌了128宗公房出租项目,省农科院挂牌了31宗项目,充分显示了对华中文交所的信任。


                                        广泛招商,实现国有资产保值增值

                                        华中文交所一方面通过微信公众号、门户网站、十省市文化产权联盟信息发布平台及现场对接会等线上线下渠道广泛招商,同时,将重点项目招商信息定向推送给重点投资人,实行精准招商。2020年,成交项目的竞价率达27%,溢价达5000万元,较好实现了国有资产保值增值。年底挂牌的武汉工程大学16处房屋出租项目中,有13处房屋通过竞价成交,溢价150万元。


                                        搭建线上服务平台,实现全过程在线交易

                                        在原有国有产权交易全流程线上交易平台上,新开发资产出租业务线上交易板块,为客户提供线上挂牌、意向登记及价款结算服务。疫情期间,华中文交所通过线上交易系统,为省审计厅、武汉船舶学院等多家单位成功完成了40多宗公房出租项目,帮助财政及时回笼资金。2020年,通过线上系统挂牌交易的成交额达2260万元。


                                        加强信息化建设,大数据精准匹配市场资源

                                        为更好服务行政事业单位开展公房出租业务,华中文交所建立的行政事业资产交易信息数据库已于2020年底基本建成,形成包含项目单位、出租面积、成交价格、租赁期限、承租人信息等的大数据信息库,同时建立意向承租人需求信息库,精准匹配市场资源,促进出租方和需求方资源信息精准对接,最大程度实现项目尽快成交,为国有资产保值增值营造良好的市场环境。